1983〜1993年築, 専有面積18.26㎡〜38.26㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+0.1%
品川区
87.9万円/㎡
前年比+6.6%
グローリア初穂戸越
東京都品川区戸越六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,594万円
56.4万円/㎡
826
1,338
1,849
2,361
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,338万円〜1,849万円
47.3万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月9日
グローリア初穂戸越
1,360万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 28.26㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,360万円 | 48.1万円 | 2階 | 28.26㎡ | 2K | - |
| 2025/07/05 | 1,450万円 | 50.8万円 | 3階 | 28.54㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/11 | 1,200万円 | 69.2万円 | 2階 | 17.35㎡ | 1R | - |
| 2025/05/05 | 1,200万円 | 69.2万円 | 3階 | 17.35㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,360万円 | 48.1万円 | 28.26㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/24 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,100万円 | 50.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/17 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 1,350万円 | 56.3万円 | 23.98㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワールドパレス第2戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅7分 | 1,800万円 | 52.2万円 | 34.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.1%上昇、品川区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は品川区の平均と比較して45.3%割安です。